تغییر-کاربری

گروه مدپا (مدیریت دانش بنیان پروژه های اقتصادی) مشاوره سرمایه گذاری  : • ثبت و اخذ مجوزات تولید، خدمات، بهداشت و محیط زیست و.... • مشاوره و مدیریت و ارائه خدمات مالی و اخذ و صدور ضمانتنامه (تامین و جذب منابع مالی) • انجام مطالعات فرصت يابي   • انجام مطالعات در خصوص ارزشگذاری دانش فنی • انجام مطالعات امکانسنجی( بررسی اقتصادی و بازار، مطالعات فنی، مطالعات مالی و تحلیل حساسیت مالی و اقتصادی) • انجام مطالعات ارزیابی( ارزیابی اقتصادی، فنی، مالی، اولویت بندی سرمایه گذاری، بررسی ریسک سرمایه گذاری اقتصادی) • انجام مطالعات اعتبار سنجی • انجام مطالعات زیست محیطی(EIA ، تدوین برنامه زیست محیطی EMP و سیستم  مدیریت زیست محیطی EMS ) • طرحهای تغییر کاربری، اضافه بنا و مطالعات شهری( کمیسیون ماده 5 شهرداری)   در زمينه‌هاي:   معدني (اکتشاف، استخراج، فرآوری و کانه آرایی)، صنعتي(صنایع فلزی و کانیهای غیرفلزی، صنایع غذایی، صنایع شیمیایی و صنعت توریسم) عمراني وزیربنایی (ساختمان، پل، جاده و راه آهن، خدمات شهری، ترافیک)، کشت و صنعت (كشاورزي، دامداري، طیور وآبزیان)، انرژی (نفت، گاز و پتروشیمی و صنایع پایین دستی، برق، نیروگاه و مولدهای مقیاس کوچک، دیسپاچینگ و توزیع، آب و فاضلاب، انرژیهای تجدید پذیر) صنایع حمل ونقل ( صنایع هوایی، بنادر و کشتیرانی، حمل و نقل و ترانزیت) طرحهای زیست محیطی(صنعتی، خدمات شهری،) ، مدیریت پروژه ( مدیریت سازمان، اطلاعات،  بازاریابی) و کنترل پروژه و نظارت، بازرگانی و تجارت (خرید، فروش، توزیع و پخش، واردات و صادرات) افزایش سرمایه (بورس، ثبت شرکت) طرحهای دانش بنیان (ایده پروری، توسعه دانش فنی، مشارکت سرمایه گذاری، لیزینگ و تجاری سازی محصولات و خدمات دانش بنیان، طراحی استارت آپ ها(start up) و شتاب دهنده های دانشی) تغییرکاربری امو  و ...         جهت ارائه به : بانک صنعت ومعدن، جهاد کشاورزی، امور اراضی، وزارت بهداشت و درمان، بنادر وکشتیرانی، هواپیمایی، محیط زیست، مطابق با انواع فرمت های سازمان های مربوطه، بانک های عامل، طرحهای صنایع نوین، ارزیابی و نظارت پروژه های دانش بنیان، سازمان جذب سرمایه گذاری خارجی، اخذ مجوزهای مربوطه، جواز تأسیس و پروانه بهره برداری از سازمان صنعت، معدن و تجارت، جهت ارائه به  بانک، موسسات مالی و اعتباری، سرمایه گذاران خرد وکلان در بخش خصوصی و... به منظور احداث واحدهای تولیدی و اقتصادی ونیز اخذ وام و تسهیلات بانکی در سرتاسر کشور از منابع مالی داخلی و خارجی، سازمان بورس و اوراق بهادار، سازمان مالکیت فکری و صنعتی، ثبت اختراع، بنیاد مستضعفان، سازمانهای اقتصادی، سازمان منابع طبیعی، اداره ورزش و تربیت بدنی، بنیاد برکت، صندوق های بازنشستگی، بنیاد های تعاون، اداره تعاون، صندوقهای حمایت، شهرداری، ستاد سرمایه گذاری استان، سرمایه گذار،  سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران، وزارتخانه ها و سازمان برنامه و بودجه      شرح كلي خدمات  :   • انجام مطالعات بازار ،فنی،مالی، و تحلیل با نرم افزار تخصصی و تجاری Comfar III در خصوص انواع پروژه ها و طرح های کوچک و بزرگ در زمینه های گوناگون اقتصادی • تهيه طرحهاي توجيهي جهت انواع فعالیتهای اقتصادی و سرمایه گذاری • ارائه بررسي‌هاي مالي هر طرح جهت اخذ مجوز و تسهیلات • بررسي‌هاي فني- اقتصادي و تحليل اقتصادي در هر پروژه • ارائه تحليل مالي، محاسبات، نتايج، جداول پيش بيني ترازنامه، عملكرد سود و زيان، تسهيلات • ارائه تحليل حساسيت در سطوح مختلف مربوط به يك پروژه و مقايسه آن در روشهاي مختلف • بررسي امكان سنجي و مطالعات بازار و بازاريابي پروژه های اقتصادی • ارائه راهكارهاي اساسي در مورد رفع عيوب و نواقص پروژه های امکانسنجی • تهيه طرحهاي توجيهي و فني اقتصادي با فرمت انواع بانكهاي عامل، توسط نرم افزارهاي محاسباتي • تبديل فرمت طرحهاي توجيهي بصورت اكسل و پرينت به فايل نرم افزاري  comfarIII  • ارائه نتايج خروجي نرم افزار تخصصي comfar III  بصورت فايل pdf  و comfar III  • مشاوره سرمايه گذاري براي انواع پروژه های اقتصادی جهت اجرا و بررسي سود و زيان • بررسي پارامترهاي اساسي اقتصاد مهندسي و اعمال نسبتها و بدست آوردن ضرايب • ارائه نمودارهاي تحليل حساسيت و نسبتهاي كارآرايي و ارزشيابي مالي و اقتصادي طرح • تهيه طرح هاي توجيهي وفني اقتصادي درزمينه هاي شهرسازي و ساخت ساختمانهاي آموزشي ،ورزشي ،بهداشتي ،درماني ،مسكوني ،تجاري ،اداري ،صنعتي ،تفريحي ،گردشگري ،هتل ،راهسازي ،راه آهن ،فرودگاه ،حمل ونقل ،سد سازي، تونل سازي ،تاسيساتي ،آب ،شيلات وپرورش ماهي ، فضاي سبز،تاسيسات برقي ،مكانيكي ،مخابراتي. • تهيه طرح هاي توجيهي وامكانسنجي درزمينه اكتشاف وپي جويي واستخراج وكانه آرايي مواد معدني ،گاز،پتروشيمي،صنايع بالادستي ومرتبط ،طرح هاي توجيهي وفني اقتصادي در صنايع كانيهاي فلزي وغيرفلزي ،ژئوتكنيك ،ژئوفيزيك ،نقشه برداري وكليه شاخه هاي مرتبط با معدن معدنكاري،طرحهاي اكتشاف ،استخراج ،بهره برداري ،فرآوري مواد ،صنعت ومعدن ،كشاورزي ،دامداري ،خدمات درماني ،احداث وتوسعه فضا هاي درماني كوچك وبزرگ.  • تهيه طرح هاي توجيهي وفني اقتصادي در زمينه توليدات صنعتي ،محصولات غذايي ،نسا جي ،صنعتي، الکترونیکی و IT ،بنگاههاي زود بازده وخط توليد محصولات جديد واختراعات مدرن. • تهیه طرح های توجیهی در خصوص پروژه های برقی، نیروگاهی، تولید، توزیع و دیسپاچینگ،مولدهای مقیاس کوچک، برق آبی، بادی، خورشیدی و انرژیهای نو و تجدید پذیر • تهیه طرحهای توجیهی در خصوص پروژه های گردشگری، احداث هتل،خدمات بین راهی، خدماتی، پارک و شهر بازی، خدمات شهری، صنایع دستی و میراث فرهنگی، طرحهای عام المنفعه، مرمت بناهای تاریخی و ... • تهیه طرحهای توجیهی در خصوص صنایع تبدیلی، کشاورزی، دامداری، احداث سیلو، طیور و آبزیان، گلخانه، ماشین آلات کشاورزی، بسته بندی، انتقال آب و آبرسانی، کشت وصنعت و... • تهیه طرحهای توجیهی در خصوص پروژه های نفتی، پالایشگاه، صنایع پایین دستی نفت گاز وپترو شیمی، احداث مخازن، خطوط انتقال، دکلهای حفاری و تعمیر چاههای نفت، خدمات بندری، کشتیرانی و خدمات دریایی      توافقي  انجام فوري كليه امور  تضمين وپشتيباني و دفاعیه از پروژه ها  پرداخت حق الزحمه با شرايط ويژه   مشاوره رايگان و عقد قرارداد رسمي در محل شركت و کارفرما   شایان ذکر انجام کلیه خدمات مهندسی فوق توسط کارشناسان و متخصصین مجرب انجام گردیده و تا نیل به مرحله نتیجه گیری کارفرمایان در سطوح مختلف پشتیبانی می گردد. در ضمن در صورت سفارش اینترنتی، مبلغ حق الزحمه خدمات فوق شامل 30 درصد تخفیف می گردد. هر گونه خدمات به شرکتهای دانش بنیان و یا شرکتهایی که در حوزه های فناوریهای نوین در بخش تولید و خدمات، خرد و کلان، خصوصی و دولتی در هر سطح، فعالیت نمایند نیز شامل 30 درصد تخفیف کل می گردد.     مشاوره آنلاین رایگان    :   لینک اخذ مشاوره  :   http://madpaco.com/Sites/4/206/Free%20online%20consultation.html درخواست مشاوره حضوری : لینک مشاوره در محل : http://madpaco.com/Sites/4/208/Expert%20advice%20in%20person.html   سفارش آنلاین انجام پروژه : لینک سفارش آنلاین : http://madpaco.com/Sites/4/207/Order%20online%20project.html   بازدید از سایت گروه مدپا : Madpaco.com : http://madpaco.com/Sites/4/31/home.html   آدرس: تهران - خیابان سهروردی شمالی- بالاتر از عباس آباد – کوچه شهید متحیری - پلاک 55- ساختمان مدپا تلفن تماس :   88732076  -  88845630         فکس : 88177702           همراه: 09364930036           Telegram :@madpa Website : madpaco.com    Email : madpagroup@gmail.com               

منطقه درجه 1 گردشگری در سطح کشور و دارای رتبه 1 در پذیرش گردشگر   ·         همدان ·         مساحت کل زمین 1200 مترمربع ·         زیربنای آماده ساخت 1100 متر ·         قابلیت افزایش بنا به 5 طبقه درصورت تمایل سرمایه گذار ·         نزدیکترین فاصله ممکن به غار علیصدر ·         تعداد طبقات دو و نیم و با حداکثر ارتفاع نه و نیم متر ·         25 اتاق در هر طبقه ، جمعا 50 اتاق ·         به ازاء هر 4 تخت یک واحد پارکینگ ·         تغییر کاربری 1856 متر ·         زمین با صد در صد مجوزات آماده ساخت و قابل انتقال ·         دارای پایان کار سال92 ·         واقع در فاصله 65 کیلومتری شهر همدان ·         نقشه های فاز 1 معماری به تایید کمیسیون و معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مرکز همدان رسیده است. ·         دارای موافقت اصولی سازمان گردشگری جهت احداث هتل آپارتمان لوکس ·         تمامی نقشه های مربوطه تایید شده است. ·         دارای تمامی مجوزات قانونی برای احداث و کاملا قابل اجرا ·          دارای نقشه و پروانه ساخت از شهرداری          ·         دارای امتیاز اخذ تسهیلات به میزان 3 تا 5 میلیارد تومان وام در حوزه گردشگری ·          زمین فاقد هر گونه حریم و کسر زمین و عقب نشینی می باشد. ·         قابلیت ایجاد بالاترین ارزش افزوده در کمترین زمان ممکن ·         قابلیت اخذ تسهیلات کم بهره گردشگری در توسعه صنعت توریسم با توجه به شرایط خاص استان همدان ·         دارای طرح توجیهی ، موافقت اصولی ، تغییر کاربری ، مجوز ساخت و ... ·         سند شش دانگ بنام شخصیت حقیقی ·         آماده مشارکت و پذیرش سرمایه گذار   ارزش های سرمایه گذاری در پروژه ·         توریستی ترین و ممتازترین منطقه گردشگری دراستان های مرکزی و غربی  کشور ·         منطقه درجه 1 گردشگری در سطح کشور و دارای رتبه 1 در پذیرش گردشگر در استان همدان ·         ایجاد فاصله صفر با غار ·         استفاده از نبود هیچ زیرساخت مدرنی برای جذب  گردشگر و مسافر درجه یک ·         شرایط آب و هوایی بسیار مناسب ·         قابلیت سرمایه گذاری بلند مدت با توجه به خصوصیت ممتاز غار علیصدر به عنوان برترین غار آبی جهان ·         وجود زمین در موقعیتی منحصربفرد و غیر قابل تکرار در این منطقه ·         بهترین موقعیت برای ایجاد تنها هتل منطقه ·         نزدیکترین هتل در حد فاصل شهر همدان با غارعلیصدر ·         فاصله زیاد شهر همدان با غار و نبود هیچ مکان استراحتگاهی ممتاز و مدرنی ، موقعیت بسیار ممتازی را برای ساخت این هتل ایجاد کرده است. ·         ایجاد این هتل تحولی بزرگ درصنعت گردشگری در استان همدان به حساب می آید. ·         با توجه به شرایط جاری و بهبود روابط ایران با جوامع بین المللی و با حذف تحریم ها و افزایش سطح جذب گردشگر به کشور و گسترش عملکرد و رویکرد شرکتهای خارجی در سرمایه گذاری در ایران و گسترش صنعت توریسم در ایران و الزام در پذیرایی با اشل فوق ممتاز ، ایجاد یک هتل آپارتمان فوق ممتاز در این منطقه توریستی در راس نیازهای صنعت گردشگری در ایران می باشد که این پروژه با برخورداری از موقعیت مکانی بسیار ممتاز قابلیت اجرای چنین خواسته ای را داراست . ·         از قابلیت سرمایه گذاری پلکانی برخوردار بوده و نیاز به تزریق سرمایه بسیار کلان ندارد. ·         از شرایط و قابلیت جذب تسهیلات و وام های گردشگری برخوردار است. ·         تمامی مجوزات قانونی و نقشه های پروژه برای اجرای کار آماده است.   گروه پروژه بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور گسترده ترین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران   • قدرتمندترین بورس هتل و هتل آپارتمان در سراسر ایران   • بورس انواع ویلا های لوکس ساحلی وانواع شهرک ساحلی در سراسر کشور   • بورس قدرتمند انواع پنت هاوس در شمال تهران و سراسر کشور   • خرید و فروش تخصصی انواع مجموعه های گردشگری ، خدمات رفاهی و توریستی   • بورس قدرتمند انواع آپارتمان 300 متر به بالا لوکس و مدرن در شمال تهران   • بورس انواع ویلاهای مدرن شهری در شهرک غرب تهران و شمال تهران و سراسر کشور   • مشارکت وهمکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا   • دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهایASP  طبقه تجاری واحد اداری 65     شماره تماس 88611488  فکس 88059476   • تماس و هماهنگی –  رحمانی 09121453927                                  کرمی   09120922433  

• مساحت زمین 2500 مترمربع • مساحت کل زیربنا 2037 مترمربع • مساحت تالار واحد پذیرایی 3 طبقه – 1400 مترمربع • مساحت کل ساختمان 1400مترمربع • دارای مجوز تغییر کاربری - از رستوران به هتل - 1 ستاره به ظرفیت 12 اتاق ، رستوران و تالار پذیرایی • اصلاح زیربنا از 2037 مترمربع به 2200 مترمربع • دارای گواهی پایان کار ساختمان  • دارای پروانه احداث ساختمان  • رستوران 2 سالن – تالار 1 سالن • هتل 1 طبقه دارای 13 اتاق - 8 اتاق سه تخته و 5 اتاق دو تخته  • ظرفیت 800 نفر در مراسمهای مختلف • آشپزخانه مجهز به سرد خانه ، بالای صفر و زیر صفر ، هرکدام با ظرفیت 10 تن با موتورها و کمپرسورهای مستقل و چند دستگاه یخچال • لازم به ذکر است آشپزخانه آمادگی پخت همزمان 1000 پرس غذا را دارد . • سیستم گرمایشی ، دارای موتورخانه دوبل شوفاژ با فن کویل تحت مدیریت برای هر سالن بصورت مستقل. • سیستم سرمایشی ، علیرغم واقع شدن در منطقه ییلاقی و خوش آب و هوا در هر سالن دو دستگاه کولر اسپیلت 60 هزار و سرمایش هتل مستقل بوده ، سیستم فرمان آن نیز جداست. • ترانس اختصاصی 100 کیلو وات و امتیاز 80 کیلو وات می باشد. • آسانسور 6 نفره برای تمام طبقات  • دارای بالابر برقی جهت انتقال غذا به تمام سالن ها. • ساختمان اسکلت بتونی با نمای کامپوزیت آلبون اصل آلمان و دارای دیوار و پنجره های دو جداره می باشد. و شیشه های رفلکس آبی آسمانی و فریم در دو ضلع ساختمان. • یک دستگاه مغازه 35 متری در جلوی هتل تحت عنوان سرویس خدماتی • نورپردازی بسیار متنوع و جذاب و عمدتا مخفی • گچ کاری و ابزارکاری با طرحهای زیبا در تمام قسمتهای رستوران  • فضای سبز ورودی با دو درب گاراژی بزرگ و یک درب کوچک ورودی عابر با نورپردازی جالب جهت استفاده از زیبایی آن در شب • پیش بینی رزرواسیون و پذیرش هتل ، دفتر مدیریتی هتل • مبلمان لابی هتل در تمام اتاقهای هتل • دارای آنتن مرکزی برای تمام اتاقهای هتل • سیستم اعلام حریق برای هتل و خانه داری • پیش بینی سیستم اطفا حریق در هتل • دارای مجوزهای لازم اعم از پروانه ساخت پایان کار و موافقت اصولی  • پروانه بهره برداری رستوران و بعنوان درجه 1 از سازمان میراث فرهنگی استان مازندران • ارزش هتل چهار و نیم میلیارد تومان – دارای کارشناسی از بانک های دولتی • پیشنهاد معاوضه با ملک مناسب در تهران با ارائه پیشنهادات مکتوب • معاوضه با شرایط 50 درصد نقد الباقی خودرو و یا کالای عمده با ارائه پیشنهادات مکتوب • فروش نقد و اقساط 50 درصد نقد الباقی اقساط قابل مذاکره • پیشنهادات هرگونه معاوضه بصورت کلی نیز قابل بررسی خواهد بود. • آمادگی کامل برای مشارکت و پذیرش سرمایه گذار و بهره برداران حرفه ای هتل با شرایط مطلوب  تماس وهماهنگی – رحمانی 09121453927 کرمی 09120922433 ارزشهای سرمایه گذاری  • دارای موقعیت ممتاز در اقلیم درجه یک گردشگری در ایران • پایین بودن ظرفیت موجود هتل در منطقه • چشم انداز بسیار زیبا به دو سمت یک سمت به رشته کوه البرز با تپه ماهورهای جنگلی بسیار زیبا و سمت دیگر به طرف ساختمانهای شهرک صنعتی و چشم انداز جنگلی بالا دست آن • ایجاد ارزش افزوده چند برابر در حداقل 3 سال گروه بازارسازی پروژه بورس قدرتمند برترین فرصت های سرمایه گذاری در ایران بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات در سراسر کشور • قدرتمند ترین بورس هتل وهتل آپارتمان در سراسر ایران • بورس انواع مجوز هتل و انواع مصوبه آماده در هتل و گردشگری • بورس انواع ویلاهای لوکس ساحلی وانواع شهرک ساحلی درسراسر کشور • بورس قدرتمند انواع پنت هاوس درشمال تهران وسراسر کشور • خرید و فروش تخصصی انواع مجموعه های گردشگری ، خدمات رفاهی و توریستی • بورس قدرتمند انواع آپارتمان 300 متر به بالا لوکس و مدرن در شمال تهران • بورس انواع ویلا های مدرن شهری درشهرک غرب تهران و شمال تهران و سراسر کشور • مشارکت وهمکاری با دارندگان انواع مصوبه و LCجهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا • تماس وهماهنگی – رحمانی 09121453927 کرمی 09120922433  

آکادمی تخصصی معماری داخلی پدیده اسپادانا آموزش طراحی معماری داخلی و دکوراسیون داخلی ارائه مدرک بین المللی ازسازمان فنی وحرفه ای کشور * آموزش طراحی فضا های: مسکونی - تجاری - اداری - هتل *شناخت رنگ و تاثیر آن در دکوراسیون *متریال شناسی *فیزیک نور و نورپردازی *استاندارها و ارگونومی *نقشه کشی عمومی ساختمان *نقشه کشی سازه *نقشه کشی معماری *ماکت سازی *تغییر کاربری *راندو و اسکیس *طراحی مبلمان و ارگونومی *پروژه مسکونی *نرم افزار های •Auto cad •v-ray •Revit •3Dmax •Rhino •Photoshop •sketchup  

اراضی ، املاک ، ثبت و شهرداری موسسه حقوقی داد پویان حامی با همراهی وکلای متخصص و کارشناسان مجرب امور اراضی و ثبتی و کارشناسان امور شهری و شهرداری آماده ارائه خدمات ذیل به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، سازمان ها و ارگان ها می باشد. ● دعاوی مربوط به تصمیمات و آراء ادارات منابع طبیعی ● دعاوی مربوط به تصمیمات کمیسیون های قانون زمین شهری ● دعاوی موات اعلام نمودن اراضی خارج از محدوده شهر ● دعاوی خلع ید ، رفع تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ● پیگیری در جهت اخذ سند مالکیت و مجوز احداث اعیانی ● تغییر کاربری ● طرح اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع نسبت به ثبت املاک و نحوۀ اجرای مقررات ثبتی و پیگیری آن ● تقسیم و افراز و تفکیک املاک مشاعی و تجمیع حدود املاک ● ارائه مشاوره و قبول وکالت در مورد اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی ● وکالت در زمینۀ اموال موقوفه اعم از وقف عام و خاص ● دعاوی مربوط به حق انتفاع و حقوق ارتفاقی در ملک غیر قبول وکالت اشخاص ذینفع نسبت به اموال غصب شده ● دعاوی املاک موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت ● تحریر، مهر و موم، تصفیه و تقسیم ترکه، اخذ گواهی حصر وراثت ● تنظیم وصیت نامه عادی و رسمی،تنظیم تقسیم نامه عادی و رسمی بین ورثه ● مشاوره و وکالت مالکین اراضی و املاک در خصوص اعتراض به تصمیمات قطعی کمیسیونهای موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در دیوان عدالت اداری شامل عدم رعایت ضوابط شهرسازی یا فنی یا بهداشتی و احداث بنا بدون پروانه ساختمانی، تخلف تراکم اضافی، تجاوز به معابر، تغییر کاربری، تخلف استحکام بنا، تخلف ارتفاع اضافی ● اخذ دستور موقت از دیوان عدالت اداری بر توقف عملیات اجرایی آراء صادره از کمیسیونهای موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ● اقامه دعوی جهت تعیین میزان خسارت وارده از سوی شهرداری ● دعاوی مرتبط با نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای دولت وشهرداریاراضی ، املاک ، ثبت و شهرداری موسسه حقوقی داد پویان حامی با همراهی وکلای متخصص و کارشناسان مجرب امور اراضی و ثبتی و کارشناسان امور شهری و شهرداری آماده ارائه خدمات ذیل به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، سازمان ها و ارگان ها می باشد. ● دعاوی مربوط به تصمیمات و آراء ادارات منابع طبیعی ● دعاوی مربوط به تصمیمات کمیسیون های قانون زمین شهری ● دعاوی موات اعلام نمودن اراضی خارج از محدوده شهر ● دعاوی خلع ید ، رفع تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ● پیگیری در جهت اخذ سند مالکیت و مجوز احداث اعیانی ● تغییر کاربری ● طرح اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع نسبت به ثبت املاک و نحوۀ اجرای مقررات ثبتی و پیگیری آن ● تقسیم و افراز و تفکیک املاک مشاعی و تجمیع حدود املاک ● ارائه مشاوره و قبول وکالت در مورد اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی ● وکالت در زمینۀ اموال موقوفه اعم از وقف عام و خاص ● دعاوی مربوط به حق انتفاع و حقوق ارتفاقی در ملک غیر قبول وکالت اشخاص ذینفع نسبت به اموال غصب شده ● دعاوی املاک موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت ● تحریر، مهر و موم، تصفیه و تقسیم ترکه، اخذ گواهی حصر وراثت ● تنظیم وصیت نامه عادی و رسمی،تنظیم تقسیم نامه عادی و رسمی بین ورثه ● مشاوره و وکالت مالکین اراضی و املاک در خصوص اعتراض به تصمیمات قطعی کمیسیونهای موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در دیوان عدالت اداری شامل عدم رعایت ضوابط شهرسازی یا فنی یا بهداشتی و احداث بنا بدون پروانه ساختمانی، تخلف تراکم اضافی، تجاوز به معابر، تغییر کاربری، تخلف استحکام بنا، تخلف ارتفاع اضافی ● اخذ دستور موقت از دیوان عدالت اداری بر توقف عملیات اجرایی آراء صادره از کمیسیونهای موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ● اقامه دعوی جهت تعیین میزان خسارت وارده از سوی شهرداری ● دعاوی مرتبط با نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای دولت وشهرداری

آکادمی تخصصی معماری داخلی پدیده اسپادانا آموزش طراحی معماری داخلی و دکوراسیون داخلی ارائه مدرک بین المللی ازسازمان فنی وحرفه ای کشور * آموزش طراحی فضا های: مسکونی - تجاری - اداری - هتل *شناخت رنگ و تاثیر آن در دکوراسیون *متریال شناسی *فیزیک نور و نورپردازی *استاندارها و ارگونومی *نقشه کشی عمومی ساختمان *نقشه کشی سازه *نقشه کشی معماری *ماکت سازی *تغییر کاربری *راندو و اسکیس *طراحی مبلمان و ارگونومی *پروژه مسکونی *نرم افزار های •Auto cad •v-ray •Revit •3Dmax •Rhino •Photoshop •sketchup

کارفرمایان و مدیران عامل شرکتهای پیمانکاری ، مشاور، مدیریت طرح، دپارتمان های فنی و مهندسین مشاور پروژه های عمرانی حجم زیادی از اسناد و قراردادها را در بر می گیرد و هر یک از این پروژه ها روابط اقتصادی و حقوقی متعددی را بین اشخاص حقوقی یا عمومی ایجاب می نماید از هنگام مناقصه و مزایده و فرآیند انتخاب پیمانکاران تا زمان انعقاد قرارداد و نهایتا" اجرا و تحویل پروژه بروز رقابت و تعارض منافع میان ذینفعان پروژه و سایر گروههایی که بصورت مستقیم یا غیر مستقیم به نوعی در پروژه درگیر می شوند ، بروز اختلاف حقوقی میان طرفین را اجتناب نا پذیر می نمایدکه باعث می شود یکی از طرفین جهت احقاق حق خود ناگزیر از مراجعه به دادگاهها یا دیوان داوری شوند .باید توجه داشت که دعاوی این حوزه ظرایف خاص خود را دارد و چنانچه توسط متخصصین این حوزه پیگیری نشود می تواند خسارت جبران نا پذیری به همراه داشته باشد، لذا شرکت حقوقی حامیان پیمان صنعت در نظر دارد با فراهم آمدن شرایط لازم به منظور ارائه خدمات حقوقی و بررسی مسائل و مشکلات حقوقی فی ما بین پیمانکاران، مشاوران، کارفرمایان و مدیران طرح با ارائه خدمات تخصصی ذیل الذکر با شرایط معین از زمان تنظیم و انعقاد قرارداد یا مراحل میانی و پایانی همکاری نماید و امیدواریم ارتباط دو سویه و تعامل فی ما بین امکان بهره مندی از خدمات مذکور را برای آن شرکت معظم فراهم آورد. 1-رسیدگی به قراردادهای فی ما بین پیمانکاران، کارفرمایان و مشاوران و داوری طبق مفاد قراردادها 2-ارائه مشاور حقوقی و فنی و تهیه قراردادهای مهم عمرانی، تجاری و ارجاعی 3-برآورد مطالبات پیمانکار ومحاسبه و اعلام ارزش روز مطالبات در روز تادیه 4-بررسی و ارائه گزارش صحت یا عدم صحت دلایل فسخ پیمان و برآورد خسارت ناشی از آن 5-تطبیق صحت اجرای قوانین و مقررات و شرایط عمومی پیمان در قراردادها 6-تهیه گزارش برآورد پروژه ها و طرح های عمرانی برای تصمیم گیری در مناقصات و مزایدات 7-اعلام نظر در خصوص برآورد هزینه اجرای کار، مبلغ پیمان، مبلغ اولیه، مبلغ نهایی، ضریب نرخ و مدت پیمان 8-محاسبه و رسیدگی به صورت وضعیت ها و محاسبه ایتم ها ی شرایط عمومی پیمان در قراردادها 9-تعیین و احصاء وظایف پیمانکاران ، کارفرمایان، مشاوران در قراردادهای خاص 10-بررسی و ارزیابی و ارائه گزارش تامین دلیل حسن اجرای طرح ها به وسیله پیمانکاران 11-الزام به آزاد سازی مبلغ ضمانتنامه 12-مطالبه خسارت 13-اعتراض به روند انتخاب پیمانکار و ابطال فرآیند آن (درخواست تجدید مناقصه) 14-شناسایی کلیه موارد بیمه ای مورد درخواست کارفرمای هر پروژه

فروش کارخانه انجماد و بسته بندی میوه و سبزیجات با وام فروش ، معاوضه ، مشارکت فروش استثنایی کارخانه بسته بندی میوه و سبزیجات فرصت فوق العاده و ممتاز جهت سرمایه گذاری در کارخانه انجماد و بسته بندی میوه و سبزیجات 1. زمین به مساحت 5000 متر مربع 2. سوله یکپارچه به ابعاد 48×24 با ارتفاع 8 متر 3. سوله متشکل از دو بخش سالن تولیدو سه محفظه جداگانه سردخانه هریک به ظرفیت 150 تنی و مجهز به یک کریدور به ابعاد 24×2/4 متر مربع 4. ساختمان اداری دو طبقه جمعا به مساحت 350 متر مربع، نوساز با امکانات کامل 5. ترانس و شبکه برق هوایی اختصاصی، دو انشعاب برق جداگانه هرکدام 200 آمپر، جمعا 400 آمپر 6. آب، یک حلقه چاه 7. سیستم گرمایش و سرمایش ساختمان اداری ؛ موتور خانه و کولر 8. دو جلسه سند شش دانگ هرکدام به متراژ 2500 متر مربع 9. جواز تاسیس از وزارت جهاد کشاورزی صنایع تبدیلی و تکمیلی کشاورزی 10. جواز تبدیل کاربری از جهاد کشاورزی و مسکن استان تهران_ بسته بندی میوه و سبزیجات و مواد غذایی 11. تاسیسات و تجهیزات مناسب، شامل کمپرسورهایی با برند Bitzer و کندانسورهایی با برند Nik و اوپراتور سه فنه که از برندهای معروف و شاخص می باشد. 12. نوع و جنس ساندویچ پانل های دیواره و سقف سردخانه از جنس برتر و شاخص می باشد. 13. زیرقیمت کارشناسی 14. فروش و یا معاوضه با ملک مناسب در تهران با شرایط 30 درصد نقد الباقی ملک در تهران 15. معاوضه با شرایط 50 درصد نقد الباقی خودرو و یا کالای عمده 16. فروش 50 درصد نقد، 50 درصد الباقی اقساط قابل مذاکره 17. فروشنده واقعی، در صورت خرید نقدی با تخفیف چشم گیر 18. پیشنهادات هرگونه معاوضه به صورت کلی نیز قابل بررسی خواهد بود 19. تماس و هماهنگی _ براتی 09123729253 ارزش سرمایه گذاری 1. سرمایه اولیه جهت خرید کارخانه با توجه به نزدیکی به تهران بسیار مطلوب می باشد 2. کارخانه در قطب کشاورزی و منطقه رباط کریم مستقر می باشد 3. کارخانه در حد فاصل دو استان مهم کشور یعنی استان تهران و البرز قرار دارد 4. مواد اولیه مورد نیاز کارخانه شامل میوه و سبزیجات در منطقه به وفور تولید شده و نیاز به سردخانه و صنایع تبدیلی و تکمیلی کشاورزی در این منطقه، صرفه اقتصادی فوق العاده ای دارد. 5. امکان توسعه سردخانه تا ظرفیت 900 تن 6. دارای وام به میزان 000/500/12 ریال با نرخ 7 درصد 7. دارای مصوبه وام طرح آتی به میزان 000/000/500/14 ریال 8. امکان انتقال وام به خریدار با شرایط فوق العاده مناسب 9. دسترسی آسان به شهرستان های رباط کریم، شهریار، اسلامشهر، کرج و تهران 10. امکان تغییر کاربری کارخانه به سایر صنایع مشابه از قبیل صنایع ذخیره و بسته بندی مواد غذایی جهت مصارف داخلی و صادرات 11. تماس و هماهنگی _ براتی 09123729253 گروه پروژه گسترده ترین شبکه فروش مهندسی املاک و مستغلات در بازار املاک ایران 1. خرید و فروش تخصصی کارخانجات صنعتی، انواع کارخانه، کارگاه، سوله، مجتمع تجاری، زمین صنعتی و صنایع تبدیلی و انواع صنایع غذایی و انبار در سطح کشور 2. ارائه انواع طرح های ممتاز صنعتی با قابلیت اخذ تسهیلات کلان مالی 3. مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا 4. دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهای ASP طبقه تجاری واحد 65 شماره تماس 88611488 فکس 88059476 تماس و هماهنگی، رحمانی 09121353927

فروش کارخانه انجماد و بسته بندی میوه و سبزیجات با وام فروش ، معاوضه ، مشارکت فروش استثنایی کارخانه بسته بندی میوه و سبزیجات فرصت فوق العاده و ممتاز جهت سرمایه گذاری در کارخانه انجماد و بسته بندی میوه و سبزیجات 1. زمین به مساحت 5000 متر مربع 2. سوله یکپارچه به ابعاد 48×24 با ارتفاع 8 متر 3. سوله متشکل از دو بخش سالن تولیدو سه محفظه جداگانه سردخانه هریک به ظرفیت 150 تنی و مجهز به یک کریدور به ابعاد 24×2/4 متر مربع 4. ساختمان اداری دو طبقه جمعا به مساحت 350 متر مربع، نوساز با امکانات کامل 5. ترانس و شبکه برق هوایی اختصاصی، دو انشعاب برق جداگانه هرکدام 200 آمپر، جمعا 400 آمپر 6. آب، یک حلقه چاه 7. سیستم گرمایش و سرمایش ساختمان اداری ؛ موتور خانه و کولر 8. دو جلسه سند شش دانگ هرکدام به متراژ 2500 متر مربع 9. جواز تاسیس از وزارت جهاد کشاورزی صنایع تبدیلی و تکمیلی کشاورزی 10. جواز تبدیل کاربری از جهاد کشاورزی و مسکن استان تهران_ بسته بندی میوه و سبزیجات و مواد غذایی 11. تاسیسات و تجهیزات مناسب، شامل کمپرسورهایی با برند Bitzer و کندانسورهایی با برند Nik و اوپراتور سه فنه که از برندهای معروف و شاخص می باشد. 12. نوع و جنس ساندویچ پانل های دیواره و سقف سردخانه از جنس برتر و شاخص می باشد. 13. زیرقیمت کارشناسی 14. فروش و یا معاوضه با ملک مناسب در تهران با شرایط 30 درصد نقد الباقی ملک در تهران 15. معاوضه با شرایط 50 درصد نقد الباقی خودرو و یا کالای عمده 16. فروش 50 درصد نقد، 50 درصد الباقی اقساط قابل مذاکره 17. فروشنده واقعی، در صورت خرید نقدی با تخفیف چشم گیر 18. پیشنهادات هرگونه معاوضه به صورت کلی نیز قابل بررسی خواهد بود 19. تماس و هماهنگی _ براتی 09123729253 ارزش سرمایه گذاری 1. سرمایه اولیه جهت خرید کارخانه با توجه به نزدیکی به تهران بسیار مطلوب می باشد 2. کارخانه در قطب کشاورزی و منطقه رباط کریم مستقر می باشد 3. کارخانه در حد فاصل دو استان مهم کشور یعنی استان تهران و البرز قرار دارد 4. مواد اولیه مورد نیاز کارخانه شامل میوه و سبزیجات در منطقه به وفور تولید شده و نیاز به سردخانه و صنایع تبدیلی و تکمیلی کشاورزی در این منطقه، صرفه اقتصادی فوق العاده ای دارد. 5. امکان توسعه سردخانه تا ظرفیت 900 تن 6. دارای وام به میزان 000/500/12 ریال با نرخ 7 درصد 7. دارای مصوبه وام طرح آتی به میزان 000/000/500/14 ریال 8. امکان انتقال وام به خریدار با شرایط فوق العاده مناسب 9. دسترسی آسان به شهرستان های رباط کریم، شهریار، اسلامشهر، کرج و تهران 10. امکان تغییر کاربری کارخانه به سایر صنایع مشابه از قبیل صنایع ذخیره و بسته بندی مواد غذایی جهت مصارف داخلی و صادرات 11. تماس و هماهنگی _ براتی 09123729253 گروه پروژه گسترده ترین شبکه فروش مهندسی املاک و مستغلات در بازار املاک ایران 1. خرید و فروش تخصصی کارخانجات صنعتی، انواع کارخانه، کارگاه، سوله، مجتمع تجاری، زمین صنعتی و صنایع تبدیلی و انواع صنایع غذایی و انبار در سطح کشور 2. ارائه انواع طرح های ممتاز صنعتی با قابلیت اخذ تسهیلات کلان مالی 3. مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا 4. دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهای ASP طبقه تجاری واحد 65 شماره تماس 88611488 فکس 88059476 تماس و هماهنگی، رحمانی 09121353927

«موسسه مطالعات اندیشه شهر و اقتصاد» آمادگی خود را جهت ارائه خدمات مشاوره مهندسی در زمینه شهرسازی، معماری و گردشگری با تاکید بر ابعاد اقتصادی و مدیریتی اعلام می دارد. اهم خدمات این موسسه عبارتند از: الف- حوزه اقتصادی، مالی و بازرگانی - مطالعات امکان سنجی، توجیه اقتصادی، تحلیل مالی، ارزیابی فنی، اقتصادی و زیست محیطی طرح ها، پیش طرح توجیهی، تحلیل اقتصادی و تحلیل حساسیت - مطالعات اقتصادی برای انواع طرح های شهری، منطقه ای، گردشگری، عمرانی، زیربنایی، ساخت و ساز، ساختمانی، مسکن و حمل و نقل - مشاوره سرمایه گذاری، مطالعات تامین سرمایه و تجهیز و تامین منابع مالی، تهیه طرح مشارکت، مدیریت سبد سرمایه گذاری، تدوین برنامه راهبردی سرمایه گذاری - تدوین مطالعات بازار، برنامه بازاریابی و فروش، تبلیغات و شیوه های واگذاری و پیش فروش، برندسازی، بازارسازی، مارکتینگ، بهره برداری - مطالعات مالیه شهری، بودجه ریزی شهرداری، برنامه مالی شهرداری، شناسایی درآمدهای پایدار، اصلاح ساختار هزینه و درآمدی شهرداری ب- حوزه شهرسازی - مطالعات شهرسازی و برنامه ریزی شهری و منطقه ای، تهیه طرح جامع شهرک، سایت پلان، مکانیابی، جانمایی کاربری ها و فعالیت ها، آماده سازی، نوسازی بافت فرسوده، ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی طرح هادی و آمایش، برنامه ریزی مسکن ج- حوزه معماری و طراحی شهری: - طراحی فاز صفر، کانسپت، فاز یک و فاز دو معماری و طراحی داخلی ساختمان های تجاری، اداری، بانک ها، اقامتی، گردشگری، مجموعه تفریحی و سیاحتی، گردشگری سلامت، مجتمع های خدماتی- رفاهی بین راهی، مجتمع های ایستگاهی مترو، تالار پذیرایی، رستوران، شهربازی، شهرک اسباب بازی، مجتمع ورزشی، فضاهای فرهنگی، مدرسه، پارکینگ طبقاتی، مجموعه مسکونی و ارائه استانداردهای مربوطه - طراحی شهری، طراحی منظر، طراحی سیما، طراحی نما، ورودی، سردر، مبلمان شهری، المان، فضاهای سبز و پارک، طراحی فضاها و میادین شهری و محوطه سازی - مرمت، احیاء و باززنده سازی بافت ها و بناهای تاریخی د- حوزه گردشگری: - امکان سنجی مجتمع ها و مجموعه های گردشگری، تفریحی، توریستی، رفاهی، سیاحتی، جهانگردی و اقامتی و منطقه ویژه گردشگری - مجتمع اقامتی، هتل، مهمانسرا، متل، کمپ، گردشگری سلامت، مجتمع های خدماتی- رفاهی بین راهی، سینما، سالن همایش، تالار پذیرایی، رستوران، شهربازی، ورزشی هـ- حوزه مدیریت شهری - مطالعات مدیریت شهری، تدوین طرح توسعه راهبردی شهری (CDS)، طرح توسعه، عمران و نوسازی 5 ساله، برنامه استراتژیک، طرح محله محوری و تهیه اسناد راهبردی توسعه محلات، ساماندهی صنایع و مشاغل شهری، مستندسازی و ارزیابی عملکرد - تهیه اسناد هدایت طرح های عمران شهری، مدیریت اجراء، مدیریت پروژه، برنامه ریزی و کنترل پروژه، مکانیسم اجرایی، سازمان طرح، تحقق پذیری طرح ها - تدوین برنامه جامع مدیریت و پیشگیری بحران، مدیریت سوانح، برنامه پاسخ اضطراری، امدادرسانی و اسکان موقت و- حوزه عمومی و خدمات مکمل: - تهیه انواع طرح های امکانسنجی، توجیهی، ارزیابی مالی، فنی و زیست محیطی، تحلیل و توجیه اقتصادی- مالی برای اخذ موافقت اصولی، تغییر کاربری، مصوبه کمیسیون ماده 5 و وام - مطالعات اجتماعی، جمعیتی،کالبدی، زیرساخت، حقوق شهری، اکولوژی شهری، جامعه شناسی شهری، جمعیت شناسی - طراحی تاسیسات الکتریکال و مکانیکال، سازه، مطالعات حمل و نقل و ترافیک، نقشه برداری، سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) - مشاوره، نظارت و عاملیت چهارم مطالعات طرح‌های عمران شهری موسسه مطالعات اندیشه شهر و اقتصاد شماره تماس: 2-22883950-021 آدرس سایت: www.economist.ir ایمیل: urbaneconomy_ir@yahoo.com